北京市发布236个棚改项目,本市发布2016年棚改计划

作者:必威-社会内容

本市发布236个棚改项目92个项目在中心城区 涉及居民15300户

北京装修网3月5日获悉,北京今年将把236个棚改项目纳入今年年内任务,而这些项目中有标注“是否四环路内”。据了解,城六区中一共有43个项目在四环路内。快来看看,今年你家的地方有没有纳入棚改项目吧,北京棚改最新消息尽在本文。

正月十五元宵节,政府为居住在棚户区的市民送上了一份新年大礼...

正月十五元宵节,政府为居住在棚户区的市民送上了一份新年大礼。记者昨日从市重大办了解到,北京2016年棚户区改造和环境整治任务已经于近日获得批复,今年全市将至少为3.5万户棚户区家庭解决居住困难问题,改善居住条件。

市政府办公厅近日印发《北京市2018年棚户区改造和环境整治任务》,全市236个项目、23550户居民纳入今年棚改任务。其中92个项目在中心城区,涉及居民15300户。

市政府办公厅近日印发《北京市2018年棚户区改造和环境整治任务》,全市236个项目、23550户居民纳入今年棚改任务。其中92个项目在中心城区,涉及居民15300户。

正月十五元宵节,政府为居住在棚户区的市民送上了一份新年大礼。记者昨日从市重大办了解到,北京2016年棚户区改造和环境整治任务已经于近日获得批复,今年全市将至少为3.5万户棚户区家庭解决居住困难问题,改善居住条件。

中心城棚改至少完成3万户

在城六区的棚改实施项目计划表中,记者注意到,所有项目都标注了“是否四环路内”,城六区中一共有43个项目在四环路内。今年棚改,丰台区已改造43个项目、涉及4500户居民的规模居全市之首。朝阳区棚改数量也达到了1286户,比东城、西城、海淀、石景山相加的数量还多。另外,郊区共有144个棚改项目,涉及8250户居民。其中大兴区有30个项目要实施,房山区有29个,通州区有22个,居于郊区前三。

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北京日报中心城棚改至少完成3万户 目前,3.5万户的棚改计划已经划分到每个区。其中东城区将解决4500户、西城区5000户、朝阳区6000户、海淀区6000户、丰台区4500户、石景山区4000户。 郊区虽然只有5000户的任务量,但除了怀柔区以外,其他区的棚户区居民都有在今年改善住房条件的希望。郊区中,棚改数量最大的是通州区,计划改造1500户;其次是门头沟区,计划改造830户。房山区、顺义区、延庆区、平谷区、大兴区、密云区、昌平区等各解决170户到600户不等。 市重大办相关负责人说,近年来,本市大力实施棚改和环境整治工作,虽然已经取得了良好成效,但是与2017年年底前完成改造15万户的总体目标还有较大差距。2016年,将是全面完成总体目标的重要一年。今年本市将加大统筹力度,确保如期完成年度任务。 这3.5万户,已经不仅仅是纸面上的数据了。2016年1月份,全市签订改造协议、搬迁腾退及修缮加固的居民已经达到2893户,占全年任务的8.27%,完成投资约10亿元。其中东城区已经完成1458户,完成量最大。 99个新增棚户区项目纳入计划 目前,这3.5万户居住在棚户区的家庭分布在139个项目中。记者在文件中看到,其中有99个项目被标注为新增棚户区,这是什么概念呢? 这是因为有些区域的居住条件比较差,但此前始终未列入任何一项能够改善的专项工作中。市重大办相关负责人介绍,从2013年本市启动棚户区改造工作以来,市重大办的目光,就已经开始关注这些几十年未曾得到改善的居民区。 扩大了惠及面,老百姓的积极性更高了。记者昨日了解到,东城区部分项目已经取得了突破性进展。其中天坛周边简易楼腾退项目结束奖励期,57栋简易楼预签协议比例全部超过85%,协议生效,其中11栋楼的预签约率达到100%。东城区西忠实里项目结束奖励期以后,4个组团的预签约比例全部超过85%。石景山区西黄村棚户区改造项目的住宅征收签约率已经达到99.5%,有1048套安置房建设开工。 北京市的危改,已经持续了27年。大约10年前开始,本市又开始整治城市边角地。例如东城区的宝华里、西河沿等项目,属于危改项目;海淀区的恩济庄、三虎桥南路百胜村平房,属于城中村边角地改造项目。这些持续数年的工程,有些项目也被并入棚改范围,意味着推进力度会更大,市民有望尽早实现居住条件的改善。 老旧小区抗震加固继续进行 2012年本市启动的老旧小区综合整治工程,在过去4年中共完成了6562万平方米老旧小区综合整治,涉及1678个小区、1.37万栋楼房,惠及81.9万户居民。 大年初八当天,住建部总工程师陈宜明一行就在市住建委、市重大办相关负责人的陪同下,来到西城区黑窑厂老旧小区改造项目调研。据了解,北京的老旧小区综合整治工作可为其他城市提供更多的经验,让更多居住在老旧住宅、老旧小区的居民受益。 记者注意到,今年朝阳区有9个棚改项目,也直接标注了抗震加固,而且这些项目的位置还都不错。比如建外街道通灵观、安贞街道裕民路、劲松街道农光里、潘家园街道武圣东里和武圣西里等地,都有这样的项目。为什么原本属于老旧小区改造中抗震加固的项目,也会纳入棚改范围呢? 棚改不仅仅是拆迁、回迁,还包括很多改造、改善等内容。相关负责人说,无论是哪种项目,本市都将对棚户区改造和环境整治项目实施全过程质量管理,严把规划设计关、工程建设质量、安全,确保群众住得放心、生活舒心。延伸阅读 什么是棚改? 市重大办相关负责人说,根据《关于进一步明确北京市棚户区改造项目认定条件的意见》,北京市棚户区改造包括城市棚户区项目和国有工矿棚户区项目两种。 其中,城市棚户区项目包括,平房区院落修缮项目、危旧房改造项目、城中村边角地整治项目、新增棚户区改造和环境整治项目。 在本市行政区域范围内,简易结构房屋较多、建筑密度较大、房屋建成年限较长、房屋质量较差,部分或全部房屋使用功能不全,存在消防、治安隐患,道路、通讯、水、电、气等基础配套设施不齐全的区域,可以纳入棚户区改造范围。

目前,3.5万户的棚改计划已经划分到每个区。其中东城区将解决4500户、西城区5000户、朝阳区6000户、海淀区6000户、丰台区4500户、石景山区4000户。

这236个棚改项目,有不少“老面孔”。以东城为例,天坛周边简易楼腾退项目、天坛东里北区1号-8号楼腾退工程等,都是已经启动多年的项目。另据市重大办发布的信息,截至2018年1月5日,东城区新中西里20号-22号简易楼腾退及环境整治项目征收预签约比例已达到100%,涉及的72户居民都按期完成签约。很多“跨年推动”的棚改项目今年有望顺利收尾。例如石景山区的北辛安、衙门口,丰台区的南苑村等项目,目前进展都很顺利。

在城六区的棚改实施项目计划表中,北京装修网注意到,所有项目都标注了“是否四环路内”,城六区中一共有43个项目在四环路内。今年棚改,丰台区已改造43个项目、涉及4500户居民的规模居全市之首。朝阳区棚改数量也达到了1286户,比东城、西城、海淀、石景山相加的数量还多。另外,郊区共有144个棚改项目,涉及8250户居民。其中大兴区有30个项目要实施,房山区有29个,通州区有22个,居于郊区前三。

郊区虽然只有5000户的任务量,但除了怀柔区以外,其他区的棚户区居民都有在今年改善住房条件的希望。郊区中,棚改数量最大的是通州区,计划改造1500户;其次是门头沟区,计划改造830户。房山区、顺义区、延庆区、平谷区、大兴区、密云区、昌平区等各解决170户到600户不等。

市政府办公厅关于印发《北京市2018年棚户区改造和环境整治任务》的通知提出,各区政府、市政府有关部门要严格落实《北京城市总体规划》,按照人口规模、建设规模双控要求,控制好项目拆占比、拆建比,通过棚户区改造和环境整治推进建设用地减量。棚户区改造和环境整治还要与“疏解整治促提升”专项行动其他任务结合起来,统筹规划,补齐短板,进一步完善公共服务设施,改善人居环境,提升生活品质。

这236个棚改项目,有不少“老面孔”。以东城为例,天坛周边简易楼腾退项目、天坛东里北区1号-8号楼腾退工程等,都是已经启动多年的项目。另据市重大办发布的信息,截至2018年1月5日,东城区新中西里20号-22号简易楼腾退及环境整治项目征收预签约比例已达到100%,涉及的72户居民都按期完成签约。很多“跨年推动”的棚改项目今年有望顺利收尾。例如石景山区的北辛安、衙门口,丰台区的南苑村等项目,目前进展都很顺利。

市重大办相关负责人说,近年来,本市大力实施棚改和环境整治工作,虽然已经取得了良好成效,但是与2017年年底前完成改造15万户的总体目标还有较大差距。2016年,将是全面完成总体目标的重要一年。今年本市将加大统筹力度,确保如期完成年度任务。

去年,本市多部门联合发文,规范棚改项目融资。今年,涉及“钱”的内容也写进了通知,要求加强审核,严控成本。各区政府、市政府有关部门要认真研究优化项目实施方案,参照土地储备开发项目成本管理模式,规范成本审核,加强过程监管,严格控制棚户区改造和环境整治项目成本。同时,市政府将棚户区改造和环境整治任务列入2018年绩效考核项目,各区年度任务完成情况要于年底前报市政府。

市政府办公厅关于印发《北京市2018年棚户区改造和环境整治任务》的通知提出,各区政府、市政府有关部门要严格落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》,按照人口规模、建设规模双控要求,控制好项目拆占比、拆建比,通过棚户区改造和环境整治推进建设用地减量。棚户区改造和环境整治还要与“疏解整治促提升”专项行动其他任务结合起来,统筹规划,补齐短板,进一步完善公共服务设施,改善人居环境,提升生活品质。

这3.5万户,已经不仅仅是纸面上的数据了。2016年1月份,全市签订改造协议、搬迁腾退及修缮加固的居民已经达到2893户,占全年任务的8.27%,完成投资约10亿元。其中东城区已经完成1458户,完成量最大。

通州老小区改造项目居民“点单”

去年,本市多部门联合发文,规范棚改项目融资。今年,涉及“钱”的内容也写进了通知,要求加强审核,严控成本。各区政府、市政府有关部门要认真研究优化项目实施方案,参照土地储备开发项目成本管理模式,规范成本审核,加强过程监管,严格控制棚户区改造和环境整治项目成本。同时,市政府将棚户区改造和环境整治任务列入2018年绩效考核项目,各区年度任务完成情况要于年底前报市政府。

99个新增棚户区项目纳入计划

日前,《通州区“疏解整治促提升”专项行动2018年工作方案》公布,将对梨园镇、永顺镇、中仓街道、北苑街道、玉桥街道辖区的5个老旧小区进行改造。记者从通州区住建委了解到,改造将采用“菜单模式”,除了抗震加固等必改项目外,居民还可选择加装电梯等自选项目。

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目前,这3.5万户居住在棚户区的家庭分布在139个项目中。记者在文件中看到,其中有99个项目被标注为“新增棚户区”,这是什么概念呢?

通州区住建委将对三类小区优先实施改造计划。分别是,1990年以前建成、尚未完成抗震节能改造的小区;1990年以后建成、住宅楼房性能或效果未达到相关节能标准的小区;以及经鉴定部分住宅楼房已成为危房、没有责任单位承担改造任务的小区。

通州老小区改造项目居民“点单”

“这是因为有些区域的居住条件比较差,但此前始终未列入任何一项能够改善的专项工作中。”市重大办相关负责人介绍,从2013年本市启动棚户区改造工作以来,市重大办的目光,就已经开始关注这些几十年未曾得到改善的居民区。

记者了解到,改造施工将按照“六治七补三规范”整治要求,把老旧小区打造成居住舒适、生活便利、环境优美、整洁有序、邻里和谐、守望相助的美丽家园。新一轮的改造将按照自下而上、以需定项的原则。依据业主意愿,来确定老旧小区改造项目和内容,采用“菜单模式”,分为基础类和自选类。其中,基础类是必改内容,包括对经鉴定不满足抗震设防要求的楼栋同时进行抗震加固和节能改造,对性能或效果未达到相关节能标准的楼栋进行节能改造、空调规整、楼体外面线缆规整,对楼体进行清洗粉刷等内容。自选类则是在已实施基础类改造的前提下,根据业主意愿确定的改造内容,包括增设电梯、改造上下水设施、增加文体及养老设施等,在业主同意承担相应责任和费用的前提下,可自己选择是否实施。

日前,《通州区“疏解整治促提升”专项行动2018年工作方案》公布,将对梨园镇、永顺镇、中仓街道、北苑街道、玉桥街道辖区的5个老旧小区进行改造。通州区住建委透露,改造将采用“菜单模式”,除了抗震加固等必改项目外,居民还可选择加装电梯等自选项目。

扩大了惠及面,老百姓的积极性更高了。记者昨日了解到,东城区部分项目已经取得了“突破性进展”。其中天坛周边简易楼腾退项目结束奖励期,57栋简易楼预签协议比例全部超过85%,协议生效,其中11栋楼的预签约率达到100%。东城区西忠实里项目结束奖励期以后,4个组团的预签约比例全部超过85%。石景山区西黄村棚户区改造项目的住宅征收签约率已经达到99.5%,有1048套安置房建设开工。

通州区住建委将对三类小区优先实施改造计划。分别是,1990年以前建成、尚未完成抗震节能改造的小区;1990年以后建成、住宅楼房性能或效果未达到相关节能标准的小区;以及经鉴定部分住宅楼房已成为危房、没有责任单位承担改造任务的小区。

北京市的危改,已经持续了27年。大约10年前开始,本市又开始整治城市边角地。例如东城区的宝华里、西河沿等项目,属于危改项目;海淀区的恩济庄、三虎桥南路百胜村平房,属于“城中村边角地”改造项目。这些持续数年的工程,有些项目也被并入棚改范围,意味着推进力度会更大,市民有望尽早实现居住条件的改善。

北京装修网了解到,改造施工将按照“六治七补三规范”整治要求,把老旧小区打造成居住舒适、生活便利、环境优美、整洁有序、邻里和谐、守望相助的美丽家园。新一轮的改造将按照自下而上、以需定项的原则。依据业主意愿,来确定老旧小区改造项目和内容,采用“菜单模式”,分为基础类和自选类。其中,基础类是必改内容,包括对经鉴定不满足抗震设防要求的楼栋同时进行抗震加固和节能改造,对性能或效果未达到相关节能标准的楼栋进行节能改造、空调规整、楼体外面线缆规整,对楼体进行清洗粉刷等内容。自选类则是在已实施基础类改造的前提下,根据业主意愿确定的改造内容,包括增设电梯、改造上下水设施、增加文体及养老设施等,在业主同意承担相应责任和费用的前提下,可自己选择是否实施。

老旧小区抗震加固继续进行

以上就是北京装修网为您整理的北京棚改最新消息,希望能帮助到大家。更多北京棚改最新消息,尽在本网。

2012年本市启动的老旧小区综合整治工程,在过去4年中共完成了6562万平方米老旧小区综合整治,涉及1678个小区、1.37万栋楼房,惠及81.9万户居民。

摘自:北京日报

大年初八当天,住建部总工程师陈宜明一行就在市住建委、市重大办相关负责人的陪同下,来到西城区黑窑厂老旧小区改造项目调研。据了解,北京的老旧小区综合整治工作可为其他城市提供更多的经验,让更多居住在老旧住宅、老旧小区的居民受益。

记者注意到,今年朝阳区有9个棚改项目,也直接标注了“抗震加固”,而且这些项目的位置还都不错。比如建外街道通灵观、安贞街道裕民路、劲松街道农光里、潘家园街道武圣东里和武圣西里等地,都有这样的项目。为什么原本属于老旧小区改造中抗震加固的项目,也会纳入棚改范围呢?

“棚改不仅仅是拆迁、回迁,还包括很多改造、改善等内容。”相关负责人说,无论是哪种项目,本市都将对棚户区改造和环境整治项目实施全过程质量管理,严把规划设计关、工程建设质量、安全,确保群众住得放心、生活舒心。

延伸阅读

什么是棚改?

市重大办相关负责人说,根据《关于进一步明确北京市棚户区改造项目认定条件的意见》,北京市棚户区改造包括城市棚户区项目和国有工矿棚户区项目两种。

其中,城市棚户区项目包括,平房区院落修缮项目、危旧房改造项目、城中村边角地整治项目、新增棚户区改造和环境整治项目。

在本市行政区域范围内,简易结构房屋较多、建筑密度较大、房屋建成年限较长、房屋质量较差,部分或全部房屋使用功能不全,存在消防、治安隐患,道路、通讯、水、电、气等基础配套设施不齐全的区域,可以纳入棚户区改造范围。

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